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“不用提前還清貸款，房子就順利過戶了。太方便了！”辦完過戶手續(xù)后，如皋市民張先生很是激動(dòng)，“如果先還貸、再過戶，我得籌措六七十萬(wàn)元，實(shí)在是有點(diǎn)難。”10月11日，如皋農(nóng)商銀行成功發(fā)放如皋市首筆跨行“帶押過戶”按揭貸款，大大提高了存量住房交易的便捷性、高效性和安全性。
“帶押過戶”按揭貸款是指存量住房交易買賣雙方，在原按揭貸款抵押權(quán)不解除的情況下，辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。張先生因改善住房需要，對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行了出售，按照原來的政策，張先生需要先還清住房按揭貸款，解除房屋抵押后才能辦理買賣手續(xù)。但是張先生多方籌措，仍無法全部結(jié)清貸款。
在買方向如皋農(nóng)商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款后，為滿足買賣雙方需求，該行信貸管理部第一時(shí)間與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局、張先生住房按揭貸款發(fā)放銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，營(yíng)業(yè)部積極做好業(yè)務(wù)跟蹤與配合，最終通過“帶押過戶”形式，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，既幫助賣方最大限度地降低了交易成本，也助力買方一次性完成過戶、重新抵押并獲得新的住房按揭貸款。
“帶押過戶”是一項(xiàng)便民利民的重要舉措，在保障存量住房交易安全的同時(shí)，更提高了交易效率。下階段，如皋農(nóng)商銀行將加大“帶押過戶”政策宣傳，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
原標(biāo)題：如皋農(nóng)商銀行 成功發(fā)放跨行“帶押過戶”按揭貸款
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